Urbanismo

La Junta vende una parcela en Sevilla Este por 1,5 millones de euros

La parcela tiene una superficie de 1.360 metros cuadrados y 9.000 metros de edificabilidad

11 mar 2022 / 15:49 h - Actualizado: 11 mar 2022 / 15:58 h.
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  •  Parcela subastada en Sevilla este, junto a Emilio Lemos.
    Parcela subastada en Sevilla este, junto a Emilio Lemos.

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La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ha resuelto la última subasta de sus activos, lanzada en diciembre del pasado año, adjudicando el 63 por ciento de las parcelas ofertadas, en términos de precio, ya que se han vendido suelos para usos industriales y terciarios en las provincias Almería, Cádiz, Jaén y Sevilla por importe de cinco millones de euros, frente a los ocho millones del valor de la totalidad de los bienes subastados en esta ocasión.

En la provincia de Sevilla, AVRA ha conseguido adjudicar la parcela para uso terciario ofertada en el Polígono Aeropuerto de Sevilla Este, SUNP-AE-1, concretamente junto a la Avenida Emilio Lemos y el Centro comercial Mercado de Abastos, con una superficie de 1.360 metros cuadrados y 9.000 metros de edificabilidad, por un precio de 1.533.300 euros, mejorando ligeramente el de salida, que fue de 1.530.000 euros.

La convocatoria que lanzó en diciembre la agencia adscrita a la Consejería de Fomento ha sido más selectiva, incluyendo sólo suelos para usos industriales y terciarios, con el fin de atender la demanda constatada del mercado, que venía reclamando determinadas parcelas para poder desarrollar proyectos empresariales vinculados a la industria y a la actividad comercial y hotelera. La oferta incluyó 107 activos, localizados en seis municipios de cuatro provincias, con un valor en subasta de 8.053.368 euros. Se han adjudicado 55 parcelas por 5.069.502 euros.

La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, ha destacado el valor de estos resultados, ya que “se constata como muy válido el testeo previo del mercado, una de las medidas novedosas que se vienen aplicando durante esta legislatura y que ponen de manifiesto el interés por la adquisición de unos suelos antes improductivos y que ahora están generando economía y empleo”.

La consejera ha indicado que “los municipios en los que se han vendido los suelos subastados en diciembre van a ser los principales beneficiarios de esta convocatoria, ya que a partir de ahora esas parcelas acogerán empresas e industrias que sin duda, vendrán a enriquecer esos territorios”.

Marifrán Carazo ha resaltado también que los ingresos que viene generando la adjudicación de suelos por la agencia AVRA están aumentando la capacidad financiera de este organismo, lo que permite “reforzar la acción en materia de vivienda protegida, recuperando líneas como la promoción propia de vivienda, después de muchos años paralizada”. La consejera ha puesto como ejemplo dos actuaciones, Matadero en Cádiz y San Roque en Sevilla, que van a permitir la construcción de 60 viviendas en alquiler y 18 alojamientos protegidos para jóvenes en una y otra capital, respectivamente.

Además de la parcela vendida en Sevilla, en esta subasta se han adjudicado 50 solares para uso terciario en el polígono industrial de Pulpí, un suelo industrial en el polígono El Machorro de Medina Sidonia, Cádiz, y tres parcelas también para uso industrial en los municipios jienenses de Torredonjimeno, Arjona y Linares. La superficie de los suelos adjudicados suma 73.595 metros cuadrados, de un total de 124.578 metros cuadrados ofertados en la subasta.

La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía cerró la anterior subasta de sus activos, lanzada en julio de 2021, con el mejor resultado registrado hasta ahora, al haber adjudicado bienes inmuebles por valor de 33,5 millones de euros. La mayor parte de los suelos adjudicados en esa oferta eran residenciales, con capacidad para 790 viviendas libres y protegidas.

El resultado de las ofertas de venta celebradas durante esta legislatura eleva el valor de los activos enajenados por AVRA, desde principios de 2019 hasta la actualidad, a 79,3 millones de euros.


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