¿Cuáles son las mejores hipotecas variables de noviembre 2024?

Siguen las buenas noticias para los hipotecados y para aquellos que están buscando un préstamo en estos momentos. Esto se debe a que el euríbor ha cerrado el mes de octubre situándose en el 2,691%, hasta 1,469 puntos porcentuales menos que en mismo mes de 2023.

“Con lo que estamos viendo, sobre todo en los últimos días, podríamos decir que estamos en un último trimestre de oro para los hipotecados. El euríbor ha registrado en octubre datos diarios en torno al 2,5%, algo que no veíamos desde hace justo dos años (octubre de 2022), cuando la tendencia era totalmente contraria, ya que el mercado estaba tocado. Además, ahora, los bancos están haciendo muy buenas ofertas para los mejores perfiles, con hipotecas fijas que se están acercando mucho al 2% TIN y mixtas por debajo de ese tipo de interés”, afirma Simone Colombelli, director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, que matiza que, por todo esto, “ha llegado ya la mejor temporada del año para firmar una hipoteca”.

Tal y como comentaba Colombelli se trata de la mejor época para solicitar una hipoteca y, de hecho, para los que prefieran optar por una hipoteca variable existen varias opciones con condiciones atractivas.

Uno de los préstamos con mejores condiciones lo tiene EVO. Está compuesto por un TIN del euríbor +0,48% (1,80% durante los dos primeros años) y una TAE del 3,62%. A cambio será necesario domiciliar la nómina, prestación por desempleo o pensión superior a 600 euros y contratar un seguro de hogar.

Otra de las hipotecas variables que se puede destacar es la de Banco Mediolanum. Está compuesta por un TIN del euríbor +0,79% (0,99% durante el primer año) y una TAE del 3,60%. Los requisitos que habrá que cumplir para firmar con estas condiciones son los siguientes: abrir una cuenta bancaria en la entidad, domiciliar ingresos recurrentes iguales o superiores a los 3.000 euros y contratar un seguro de vida.

Por su parte, Ibercaja comercializa una hipoteca variable con un TIN del euríbor +0,60% (1,50% durante el primer año) y una TAE del 4,28%. No obstante, en este caso habrá que cumplir más requisitos: domiciliar la nómina y los recibos habituales; utilizar la tarjeta de crédito de la entidad; adquirir dos seguros (de vida y hogar) y realizar aportaciones periódicas a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.

En la misma línea se mueve el préstamo a tipo variable de Unicaja. Cuenta con un TIN del euríbor +0,50% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 4,10%. Las condiciones a cumplir en este caso son las siguientes: tener unos ingresos superiores a los 2.500 euros mensuales; domiciliar la nómina y los principales recibos; adquirir un seguro de hogar; vida o incapacidad temporal; contratar un seguro de coche o salud y realizar una aportación a un plan de pensiones o fondo de inversión.

No hay que olvidarse del préstamo a tipo variable de Abanca. En este caso el TIN es del euríbor +0,60% (1,40% durante el primer año) y una TAE del 5,04%. Todo ello siempre que se domicilie la nómina, se realicen 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y se adquieran dos seguros (vida y hogar).

Por último, para alguien que quiera contar con más opciones entre las que comparar está la hipoteca variable de BBVA. Con este préstamo un usuario podrá disfrutar de un TIN del euríbor +0,60% (1,99% durante el primer año) y una TAE del 4,36%. Las vinculaciones que habrá que asumir en este caso son la domiciliación de la nómina y la contratación de dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).