El total de las inversiones realizadas por Caixabank en el complejo Torre Sevilla y por la Fundación La Caixa en el Caixafórum ascenderá finalmente a 325 millones de euros, según informó la entidad que, ante los medios de comunicación, defendió que los edificios están “al servicio de los sevillanos”.
La entidad financiera, de hecho, empieza ahora una obra con un presupuesto de 20 millones para adecuar el centro comercial para sus futuros inquilinos, un gimnasio y tiendas sobre todo de moda. No se descartan cines y, por ahora, no se prevé ninguna gran superficie de alimentación, aunque sí habrá restauración.
En este complejo trabajarán más de 3.300 personas cuando alcance la máxima ocupación: 2.350 empleados en las empresas que alquilarán oficinas allí y unas 1.000 personas con empleo directo en el centro comercial, a las que hay que sumar las del hotel. Eso sí, hay que esperar más de un año para que todo tenga actividad.
Por ahora, sólo hay 6 plantas de oficinas ocupadas y el hotel, en las 13 últimas plantas, no tiene aún los permisos de la Junta. Han empezado los trabajos para adecuar el centro comercial de los edificios podio y el Caixafórum sigue en obras. Las incógnitas son muchas. Una de ellas si los sevillanos podrán subir al mirador de la planta 37.
Hotusa lo gestionará y decidirá si lo abrirá al público en general, si cobrará o no por la entrada y cuánto. Esta mañana la prensa tuvo acceso a esa planta 37, a la que se llega en ascensor en apenas 30 segundos y desde la que se ven unas vistas de la ciudad y su entorno inigualables.
Además, el promotor no descarta que puedan organizarse visitas guiadas por los senderos de las cubiertas vegetales sobre los edificios a los pies del rascacielos, pero no hay nada cerrado.
¿Y cuál es el calendario que prevé Caixabank para que todo esté a pleno rendimiento? La obra del centro comercial (con 80 locales y 25.000 metros cuadrados brutos alquilables) acabará en el segundo semestre de 2017, el hotel Premium (17.000 metros cuadrados) no tiene fecha pero requiere una obra de alrededor de un año, el Caixafórum de Vázquez Consuegra abrirá en el segundo semestre de 2017 y la torre estará ocupada al 70 o 80 por ciento en el primer trimestre del próximo año, según comentó ayer el director territorial de Caixabank en Andalucía Occidental, Rafael Herrador. En las seis de las 24 plantas para oficinas del alquiler se instalarán en marzo las empresas ya anunciadas: Puerto Triana, Sumasa y Building Center (filiales del grupo Caixabank), Active Business Technology, Ayesa, Óptima y Restalia. Entre todas ocuparán 7.000 metros cuadrados.
Por ahora, los promotores son optimistas y no temen que la torre y sus edificios bajos se queden vacíos, pese a que la situación económica no acompaña.