La Gavidia comienza la enésima tramitación para tratar de encontrar una salida a la situación de abandono que vive este céntrico edificio desde que dejó de albergar las dependencias de la Policía Nacional.
El Ayuntamiento de Sevilla ya anunció su decisión de desarrollar en este inmueble algún proyecto que permitiera darle uso y a su vez remodelar la plaza y recuperar San Hermenegildo. De hecho, abrió un plazo de recepción de propuestas al que se presentaron, mayoritariamente, varias cadenas hoteleras, un complejo de salud y deporte y un centro de investigación social.
Para poner en marcha cualquiera de ellos es necesario realizar una nueva modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) pues actualmente el inmueble no podría acoger estos usos. Y es que la intención del alcalde, Juan Espadas, distan mucho de las pretensiones del anterior gobierno local, con Juan Ignacio Zoido al frente, que planteaba que el edificio de la antigua comisaría fuera un centro comercial, y que fue descartada por el pleno en 2015.
Ahora, y como paso previo a cualquier cambio en el PGOU, el Consistorio ha remitido la propuesta a la Delegación Territorial de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio para la elaboración de la evaluación ambiental estratégica simplificada, que es requisito indispensable para iniciar un proceso con el que se dejará atrás la posibilidad de que se convierta en un centro comercial.
Una tramitación que llevará su tiempo pues el objetivo que se marca el gobierno local, según explicó ayer el delegado de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz, es trasladar al pleno municipal en el último trimestre la aprobación inicial –luego necesitará pasar por la provisional y la definitiva– de la modificación del PGOU para que la Gavidia sea compatible con los usos terciarios. Estos plazos fueron objeto de crítica por parte de Ciudadanos, que denunció que se ha «perdido otro mandato» para desbloquear este inmueble y recordó que «hace tres meses» la formación naranja ya solicitó en el pleno «que se comenzara con la tramitación a uso terciario».
En concreto, en la catalogación de uso terciario encajan, de acuerdo con el PGOU, los usos de pequeño y mediano comercio, oficinas o espacios de empleo y emprendimiento; uso hoteleros, recreativo y espectáculos; equipamientos o servicios públicos. Se trata así de un ámbito más amplio de posibilidades en el que no cabrían en ningún caso la gran superficie comercial.
En paralelo a la aprobación de esta modificación puntual del PGOU, el Ayuntamiento de Sevilla trabaja en los pliegos de condiciones para la colaboración público privada que permita el desarrollo de un proyecto de interés para la ciudad en la Gavidia complementario con la adecuación de San Hermenegildo como equipamiento nuevo para el distrito y la ciudad. El gerente de Urbanismo, Ignacio Pozuelo, recordó además que el futuro de la antigua comisaría no es algo aislado pues, además de dar uso a un «problema enquistado desde hace años» y vincularlo con su entorno, su posible venta daría un importante crédito al Ayuntamiento para la rehabilitación de otros inmuebles.