Aprobado el deslinde de 428 metros de ribera del Guadalquivir de la planta de Altadis

El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico ha aprobado recientemente el deslinde de los bienes de dominio público marítimo-terrestre de un tramo de 428 metros de longitud de la ribera del Guadalquivir, correspondiente a la antigua fábrica de tabacos de la multinacional Altadis en el barrio hispalense de Los Remedios, cuya producción fue deslocalizada hace ya casi 20 años.

En una resolución emitida el pasado 19 de junio y recogida por Europa Press, la Dirección General de la Costa y el Mar del Ministerio para la Transición Ecológica da cuenta de que en marzo de 2022, Altadis, como propietaria de los terrenos, solicitó el deslinde de los bienes de dominio público marítimo-terrestre del tramo de unos 428 metros de longitud correspondientes a la margen oeste del Canal Alfonso XIII, a lo largo de la fachada de la parcela donde se ubica la antigua fábrica de tabacos de esta multinacional, unos terrenos donde el grupo KKH proyecta actualmente un nuevo hotel; la división del edificio del Cubo con más de dos tercios para uso privado; la creación de una plaza pública, espacios destinados a usos culturales y de barrio y zonas verdes.

El proyecto del grupo inversor, no exento de debate público y político, incluye además una nueva pasarela que conecte el entorno del paseo de las Delicias con la nueva zona hotelera y comercial planeada en los suelos de lo que fuese esta planta de producción de tabaco, cuyos terrenos fueron recalificados para los nuevos usos.

El documento de usos portuarios

A cuenta de la petición de Altadis, en cualquier caso, el Servicio Provincial de Costas remitió su "propuesta de delimitación provisional" del citado deslinde, que "coincide con el límite de la zona de servicio del puerto establecida en el documento de Delimitación de los Espacios y Usos Portuarios (DEUP) del Puerto de Sevilla", actualmente en tramitación; incoando a continuación dicho departamento estatal el correspondiente expediente de deslinde.

Al respecto, la resolución estatal precisa que con fecha 11 de julio de 2022 "se solicitaron informes a la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible de la Junta de Andalucía y al Ayuntamiento de Sevilla, así como a este último la suspensión cautelar del otorgamiento de licencias de obra en el ámbito afectado por el deslinde"; toda vez que "estos organismos no contestaron, por lo que transcurrido el plazo de un mes se entendió el informe respectivo emitido con carácter favorable".

Informes de las instancias portuarias

Ya en mayo de 2023, según recoge la resolución estatal, fueron incorporados al expediente los "informes de la Autoridad Portuaria de Sevilla y de Puertos del Estado, en los que sustancialmente se manifiesta que muestran su conformidad con la delimitación del dominio público marítimo-terrestre, que resulta coincidente con el límite de la zona de servicio del Puerto de Sevilla".

Tras el correspondiente procedimiento, que ha incluido objeciones por parte de la Abogacía del Estado contestadas durante el trámite, la Dirección General de la Costa y el Mar resuelve en este documento "aprobar el deslinde de los bienes de dominio público marítimo-terrestre del tramo de unos 428 metros de longitud, correspondientes a la margen oeste del Canal Alfonso XIII, a lo largo de la fachada de la parcela catastral 4911002TG3441S, donde se ubica la Fábrica de Tabacos".