Luz verde a la construcción de la segunda fase del residencial de viviendas de lujo de Grupo ABU en Artillería

Tras arrancar la semana con la colocación de la primera piedra de la promoción de viviendas de lujo que se van a ubicar en el solar que ocupaban antiguamente las naves militares de Santa Bárbara situadas frente a la Fábrica de Artillería, Grupo ABU --promotora inmobiliaria de la construcción, en la que ha invertido 130 millones de euros- ha informado este jueves de que ha recibido ya la licencia de obras para la segunda fase de este conjunto residencial. El complejo ocupará un recinto de 27.500 metros cuadrados y tiene lista de espera para aquellos que estén interesados en hacerse con ella, porque ya no queda ninguna a pesar de que sus precios superaban los 600.000 euros -en el caso de los áticos, llegaba a un millón de euros-.

Esta segunda fase se trata de una construcción desarrollada en siete plantas destinada a 69 viviendas y dos plantas de sótano para garaje con 156 plazas de aparcamiento y 72 trasteros. El residencial contará con viviendas de dos, tres o cuatro dormitorios, así como con áticos -algunos de ellos con piscina privada- y zonas verdes.

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En concreto, esta fase del residencial --que se sitúa concretamente entre las calles Eduardo Dato, Jiménez Aranda y José María Moreno Galván- es la que se encuentra en la parte más cercana de la calle Jiménez Aranda y, como novedad con respecto a la primera, contará con club social y gimnasio.

Todas las viviendas de esta segunda fase están vendidas tras un encuentro realizado por la promotora en febrero de este año. La primera también fue vendida en un solo día en un encuentro realizado por Grupo ABU en el Hotel Alfonso XIII que tuvo lugar en junio de 2023. En este caso, 73 viviendas en siete plantas y dos de sótano para garaje con 150 plazas de aparcamiento y 73 trasteros.

250 viviendas en toda la parcela

La primera fase fue vendida en un solo día en un encuentro realizado por Grupo ABU -promotora inmobiliaria de la construcción, en la que ha invertido 120 millones de euros- en el Hotel Alfonso XIII que tuvo lugar en junio de 2023-. La segunda, en febrero de este año, corrió la misma suerte. Si bien se han llevado a cabo los trabajos de demolición pertinentes para poder comenzar a levantar los pisos, fue hace un meso cuando la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente dio vía libre a su licencia de obras para su urbanización y edificación.

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Esta es una de las promociones que van en estos suelos industriales, si bien, Grupo ABU construirá también un bloque de VPO, que no comercializará, sino que lo hará Emvisesa, mientras que el conjunto inmobiliario total sumará 250 viviendas -ya que parte de los desarrollos no los realizará ABU-.

Por su parte, el nuevo complejo respetará la nave central de Santa Bárbara, que queda entre las fases I y II, se mantendrá y restaurará respetando el pavimento, el famoso adoquín de Gerena, y la vegetación centenaria que la rodea. Hay que tener en cuenta que la nueva promoción se situará sobre lo que eran las antiguas viviendas de los obreros industriales que se ubicaban en la parcela.