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Una protesta contra los desahucios. / EFE
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se situó en 2018 en Andalucía en 5.154, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), lo que supone un 33,7 por ciento menos que en 2017.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas cayeron un 21,4 por ciento, hasta las 1.379; mientras que las realizadas sobre viviendas de segunda mano descendieron un 37,3 por ciento, hasta las 3.775.
Andalucía fue la segunda región que registró el mayor número de ejecuciones sobre viviendas, por detrás de Comunidad Valenciana (5.242). Seguidas de estas está Cataluña (4.561). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (173) y Cantabria (406) tuvieron los menores.
Además, las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el año 2018 fueron Andalucía (10.123), la Comunidad Valenciana (10.076) y Cataluña (8.841). Por su parte, País Vasco (261), Comunidad Foral de Navarra (342) e Islas Baleares (802) registraron el menor número.
Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2016 sobre el total de fincas, el 0,35 por ciento de las hipotecas constituidas en Andalucía iniciaron una ejecución hipotecaria en el año 2018.
Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,27 por ciento de las hipotecas constituidas sobre viviendas en el periodo 2003-2006 iniciaron en Andalucía una ejecución hipotecaria en el año 2018.
Datos nacionales
A nivel nacional, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 6.523 en 2018, cifra un 40,7 por ciento inferior a la de 2017.
De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan cuatro años de retrocesos después de que en 2017, 2016 y 2015 bajaran un 48,3 por ciento, un 30,3 por ciento y un 12,6 por ciento, respectivamente.
Sólo en el cuarto trimestre de 2018 se registraron 1.551 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 31,2 por ciento más que en el trimestre anterior, pero un 28,9 por ciento menos que en el cuarto trimestre de 2017.
El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.
En 2018 se iniciaron 53.857 ejecuciones hipotecarias, un 1,6 por ciento más que en 2017. De ellas, 51.314 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 2.543 a fincas rústicas.
Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas aumentaron un 3,2 por ciento en relación a 2017. Dentro de las fincas urbanas, 25.903 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 6,6 por ciento menos, y de ellas 8.912 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 38,2 por ciento inferior a la de 2017.
Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas se incrementaron un 27,8 por ciento en el año, hasta las 16.991, mientras que las realizadas sobre solares aumentaron un 24,2 por ciento y totalizaron 3.352.