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Plano general de la calle Tetuán, calificada como una de las calles comerciales más caras de España. / El Correo
Tetuán es una de las calles comerciales más caras de España, según el informe Main Streets Across the World, elaborado por Cushman & Wakefield. El estudio indica que el metro cuadrado en esta calle cotiza a 1.500 euros de media, y no experimentó ningún crecimiento con respecto a 2016.
En Andalucía hay otra calle más cara: la de Marqués de Larios, en Málaga, a 1.950 euros el metro cuadrado, un 3,2 por ciento más que un año antes, según el informe.
Pero no son las más caras, Portal de l’Angel, en Barcelona, y Preciados, en Madrid, son las calles comerciales más caras de España, con el metro cuadrado por encima de los 3.000 euros el metro cuadrado. En la clasificación le siguen de Paseo de Gracia, también en la Ciudad Condal, y la madrileña Serrano. La calle Portal de l’Angel también sigue copando los primeros puestos en el ranking mundial, ya que si solo se destaca la ciudad más cara por país, España, con esta vía barcelonesa, se sitúa en el puesto catorce, por delante de países como Rusia, Holanda o Grecia.
En concreto, el precio medio de alquiler comercial en Portal de l’Angel es de 3.360 euros por metro cuadrado, frente a los 3.300 euros del pasado año, mientras que el de la calle más cara del mundo, la Quinta Avenida de Nueva York es de 28.262 euros por metro cuadrado.
Según el estudio, los precios de Portal de l’Angel han crecido un 1,8 por ciento respecto al año anterior, mientras que la subida más destacada en España la ha protagonizado la Diagonal de Barcelona con un 16,7 por ciento, seguida de la Gran Vía madrileña, que ha experimentado un auge del 6,4 por ciento en su precio por metro cuadrado.
«España sigue consolidando su crecimiento económico, con el sector retail como uno de los máximos protagonistas. La demanda de locales en las calles más comerciales es superior a la oferta y este es un buen indicativo para el futuro», resaltó ayer el director de Agencia Retail en España de Cushman & Wakefield, Robert Travers.
Por su parte, Madrid es la ciudad del país con más calles en el ranking elaborado por Cushman & Wakefield, con un total de siete, seguida por Barcelona, que consigue situar en el listado a seis.
De hecho, la segunda calle más cara de España sigue siendo Preciados, en Madrid, con 3.180 euros por metro cuadrado, por delante de Paseo de Gracia de Barcelona, con 3.060 euros y Serrano y Gran Vía de Madrid con 3.000 euros.
Además de calles de Madrid y Barcelona, y las andaluzas, en el ranking también aparecen vías comerciales de Valencia (Colón), Bilbao (Gran Vía), Palma de Mallorca (Jaime III) y Zaragoza (Plaza de la Independencia).
Por otro lado, según un estudio de BNP Paribas Real Estate sobre el tráfico peatonal de las vías Prime de 23 ciudades europeas, tres calles de Madrid (Preciados, Gran Vía y Fuencarral) y dos de Barcelona (Portal del Angel y Paseo de Gracia) figuran en el top ten.
En el sector de lujo High Streets, el top 5 está compuesto por Francia, España, Reino Unido y, un paso por detrás, Dinamarca. Las cinco calles principales son recintos peatonales icónicos que disfrutan de un alto grado de actividad turística. Así, Paseo de Gracia de Barcelona , a 3.060 euros el metro cuadrado, ocupa el segundo lugar por detrás de la avenida de los Campos Elíseos de París.