La caída en la compraventa de viviendas un 29,6% y el descenso del 37,7% en el número de hogares hipotecados en el último año ratifican el parón del mercado residencial y el estancamiento de la demanda de inmuebles, que en opinión de los promotores continuará en los próximos meses.
De acuerdo con los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), correspondientes al mes de junio, la falta de compradores se nota especialmente en el caso de la vivienda de segunda mano, cuyas ventas han descendido el 38,9% en los últimos doce meses.
La caída es menor en el mercado de la vivienda nueva, que experimentó una bajada del 16,1% con respecto al mismo mes de 2007, en tanto que teniendo en cuenta el régimen de la vivienda, los inmuebles libres registraron un descenso más acusado, del 30%, que los protegidos, con una caída del 24,9%.
En consecuencia, este parón de las ventas de vivienda impacta en la constitución de hipotecas, que registraron una caída aún superior a las transacciones realizadas en junio, con un descenso del 37,7%, hasta las 69.239.
Según los datos del INE, en el mes de junio el importe medio de las hipotecas también bajó el 4,6%, lo que supuso su quinto descenso consecutivo hasta situarse en los 141.939 euros.
El Gobierno considera que ambos datos están en línea con su previsión para 2008, según dijo el ministro de Economía, Pedro Solbes, para quien este año y el que viene serán "complicados", si bien confió en que la situación mejore en el segundo trimestre de 2009.
