La empresa municipal de la vivienda (Emvisesa) oferta 80 pisos en alquiler en Nuevo Amate. Casi un año después de que se terminasen las obras de reconstrucción de la antigua Regiones Devastadas, 80 de las viviendas vacías seis de ellas fueron ocupadas en enero por familias necesitadas serán adjudicadas. Con dos y tres dormitorios, costarán unos 275 euros al mes, según detallaron a este periódico fuentes municipales.
En pleno debate por el problema de la falta de vivienda, por el desenlace de la ocupación de la Corrala Utopía y tras los diversos episodios de invasiones ilegales de pisos vacíos propiedad de entidades bancarias y del propio Ayuntamiento, la empresa municipal quiere cerrar estas adjudicaciones y, así, acabar con las numerosas críticas surgidas por tener tantas viviendas vacías en, precisamente, un barrio con muchas carencias sociales.
Las obras de estos nuevos bloques de la antigua Regiones Devastadas con 220 viviendas acabaron en julio del pasado año, si bien no fue hasta septiembre de 2013 cuando obtuvieron la licencia de primera ocupación y la calificación definitiva. 72 familias retornaron a Nuevo Amate entonces, mientras que en enero de este año eran poco más de cien los pisos adjudicados. De ahí que tanto los partidos de la oposición como los vecinos reclamasen al Gobierno local celeridad en los trámites para la adjudicación de estas viviendas.
El Ayuntamiento alega que Emvisesa «ha ido procediendo a la ocupación de las mismas, según marca la normativa vigente en materia de vivienda protegida». Así, tras el retorno de los vecinos de Regiones Devastadas, se solicitó al Registro Público Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla una lista de demandantes para adjudicar las viviendas vacantes y se reservaron una serie de pisos para el próximo realojo de inquilinos procedentes de la reconstrucción de viviendas municipales de Los Pajaritos (66 familias se mudarán en breve a un edificio de la Avenida de Andalucía). «Tras ofrecerse dichas viviendas tanto a los titulares como a los suplentes de las listas facilitadas por el Registro, quedan algunas viviendas disponibles que son las que ofrece la Convocatoria publicada», explica el Consistorio. Es decir, que Emvisesa asegura que no ha encontrado a quién alquilar estos 80 pisos de un listado de más de 12.000 demandantes de vivienda (si bien muchos de ellos solo se decantan por la compra, no por la opción del alquiler).
Según la web de Emvisesa, los interesados tienen que inscribirse en las oficinas de la calle Bilbao número 4 durante los días 28, 29 y 30 de abril y 2 de mayo de 2014, en horario de 8.30 a 14.30 horas. Después, entre todos los que cumplan los requisitos se realizará un sorteo. ¿Y cuáles son esos condicionantes? Encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla, tener ingresos inferiores a 2,5 veces el Iprem y acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2012, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión.
El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas en la calle Carlos García Oviedo 10, 12, 14 y 16 no como en el último proceso de adjudicación. Una vez finalizado dicho plazo, se procederá a realizar dos sorteos ante notario entre los solicitantes, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. Se realizará un sorteo para los tres pisos adaptados, y otro para el resto (dos y tres dormitorios, todas con plaza de aparcamiento y algunas con trastero). A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo.
No tendrán preferencia, pues, las personas con menos ingresos. Y, por eso, las críticas vecinales no han tardado. Salvador Muñiz, presidente de la Asociación de Vecinos de Tres Barrios aplaudió ayer la adjudicación de los pisos vacíos, apuntó que debería «haberse hecho mucho antes» y exigió «que se atiendan primero a las personas que llevan años pidiendo y esperando una vivienda a bajo precio porque, por ejemplo, muchas están a punto de ser desahuciadas». «Los bancos se están quedando con los pisos de Los Pajaritos, hay mucha necesidad lamentó en este barrio y eso hay que atenderlo ya».
El PSOE critica la tardanza y las formas. «Es una medida oportuna, pero a destiempo, acelerada. Es la respuesta del PP a la patada en la puerta a muchas viviendas ante la falta de respuesta del Ayuntamiento». Esto es lo que opina Juan Carlos Cabrera, consejero del PSOE en Emvisesa, del proceso abierto para la adjudicación de las 80 viviendas vacías en Nuevo Amate. A su juicio, esta medida es «tardía» para no tener pisos vacíos tras el problema causado por la Corrala Utopía y ocupaciones como la del propio Nuevo Amate. «El Gobierno municipal tenía estos pisos guardados y ahora los saca de forma irregular», denunció el socialista tras indicar que en la web de Emvisesa no se informa a los ciudadanos de cuántos pisos se alquilan ni los precios de éstos. Además, Cabrera dudó de que la empresa municipal haya preguntado a todos los demandantes de una VPOinscritos en el Registro si le interesa o no una de estas viviendas. «Ahora se hará por sorteo entre los que se inscriban durante la semana que viene, pero hay personas que llevan años en el Registro y puede que no se hayan enterado de esta oferta. Hay una falta de información clara», denunció. Cabrera recordó que el PSOE ha solicitado a Emvisesa una rebaja del precio de los alquileres y que se conozca el número de pisos de protección social y para alquiler social que están vacíos. «Sin embargo, no obtenemos respuesta porque el PP está imponiendo su política de ordeno y mando cuando es muy grave el problema de vivienda que existe en la ciudad», apostilló.
