Los servicios comunitarios de los pisos de la avenida de Las Civilizaciones de Mairena del Aljarafe, propiedad de la sociedad municipal Sodefesa, están en peligro a causa de los impagos de los recibos de la comunidad por parte de un 30% de los vecinos, según reza en un escrito remitido por la presidenta y el secretario-administrador de la comunidad a Sodefesa.
En esta carta se denuncia que actualmente la deuda asciende a 8.731,48 euros. Por estos impagos, relata el escrito, se ha tenido que subir la cuota para el resto de vecinos que sí vienen pagando regularmente, critica.
Por ello, recientemente se ha recibido un aviso de corte del mantenimiento de los ascensores por las deudas que se acumulan con la empresa que lleva este servicio, lo que haría inviable su funcionamiento el mes próximo, según la presidenta y el administrador de la comunidad.
Ante esta situación, reclaman a Sodefesa que adopte las medidas necesarias para resolver esta situación, aunque reconocen la voluntad de la empresa en poder colaborar, a pesar de que también está sufriendo los perjuicios por las rentas pendientes de cobrar en los mismos casos. Asimismo, instan a la sociedad municipal a que acelere el proceso de resolver la salida de las viviendas de los vecinos que no abonan la renta de alquiler ni la cuota de la comunicad, para evitar un deterioro mayor de la convivencia y del mantenimiento y conservación del edificio.
No obstante, de no resolverse la situación, la comunidad advierte en su misiva de que tomará la decisión de pagar directamente los suministros y de dejar de ingresar el importe correspondiente del alquiler a Sodefesa.
El problema de impagos en estas viviendas de alquiler con opción a compra también afecta a la renta que deben abonar los inquilinos a Sodefesa. Según informó el Ayuntamiento, cinco familias tienen un nivel de impago muy elevado, otras dos, que estaban en las mismas circunstancias, han decidido acogerse a la dación de pago.
La deuda de estos vecinos por el impago de la viviendas que ocupan oscila entre los 3.900 y los 7.200, cada uno de ellos, lo que genera una deuda total de 56.404, 11 euros, según el Consistorio.
El PSOE de la localidad denunció hace unos días que el alcalde, Ricardo Tarno (PP), había propuesto a Sodefesa que se iniciasen los trámites judiciales necesarios para el lanzamiento de seis familias de esos pisos sociales por impago. El Ayuntamiento niega que las viviendas sean sociales: Son de alquiler con opción a compra en diez años, a las que puede optar cualquier mairenero que gane hasta un 3,5 sobre el valor del Iprem y aclara que se han mantenido reuniones con estas personas desde 2012, ofreciéndoles distintas opciones como la de dejar la vivienda y la deuda pendiente a cambio de que Sodefesa pueda dispone de dicho piso y ponerlo en valor. Puesto que, según el Consistorio, esta morosidad está poniendo en peligro la viabilidad de la empresa y el futuro de sus 16 trabajadores.
Asimismo, aclara el equipo de Gobierno que los trámites judiciales necesarios para el desahucio cuentan con el apoyo del PP, PA, IU, empresarios y personal de Sodefesa y se recalca que estos trámites no conllevan el lanzamiento inmediato de los inquilinos, podrían estar entre 6 y 10 meses viviendo más sin pagar.
Por último, el Ayuntamiento explica que independientemente de este proceso, el alcalde solicitó un informe de Asuntos Sociales para que evalúen de manera individual cada uno de los casos y se pueda tomar una decisión definitiva en el próximo consejo de administración de Sodefesa.
El PSOE en su denuncia indicó que en estos momentos de crisis, con muchas familias afectadas por el paro y con muchas necesidades, el proceder del alcalde demuestra falta de sensibilidad.
