El 20 por ciento de la vivienda calificada como protegida (vpo) en 2009 y el primer trimestre de 2010 procede de la conversión de inmuebles libres sin vender en manos de promotores inmobiliarios, según los datos aportados por la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor.
En una comparecencia ante la Comisión de Vivienda en el Congreso de los Diputados, Corredor explicó que 66.608 viviendas fueron calificadas como protegidas en 2009 y que, de éstas, 13.346 pertenecían al excedente de vivienda libre que no había sido vendida.
No obstante, recalcó que tan sólo 10 de las 17 comunidades autónomas han remitido al Ministerio de Vivienda los datos de conversión del excedente de vivienda libre en protegida.
Una de las medidas adicionales del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación permite a los promotores de vivienda libre convertir su excedente en inmuebles protegidos, beneficiándose así de las medidas del plan destinadas a este fin.
Posteriormente, a finales del año pasado, el Ministerio de Vivienda ampliaba hasta finales de 2010 esta medida y posibilitaba también a los particulares propietarios de casas libres que las convirtieran en protegidas para compra, alquiler o alquiler con opción a compra.
Durante su intervención, Corredor destacó la posibilidad de calificar viviendas libres en protegidas para alquiler, la recalificación de vpo a la venta en vpo en alquiler, la rebaja de la tributación del alquiler con opción a compra o la mejora del tratamiento en el IRPF de las rentas obtenidas por los arrendadores.
La ministra aseguró que hay un gran parque de vivienda sin vender, aunque un tercio no es apto para ser habitado, lo que supone "un desperdicio que ni social ni económicamente nos podemos permitir".
El portavoz de Vivienda de CiU, Pere Macías, y el del PP, Pablo Matos, consideraron que esta medida no está teniendo la suficiente acogida para solucionar el problema del excedente residencial.
Macías, explicó que pese al gran parque de vivienda vacío, "en algunas poblaciones puede encontrarse una falta de oferta, puesto que el excedente se encuentra en ocasiones en zonas de segunda residencia".
Por ello, "hasta que comience la recuperación del mercado, en 2012 o 2013, la única solución para crear oferta es la rehabilitación de viviendas", aseguró.
La ministra también hizo un resumen de la línea ICO de moratoria hipotecaria, cuyo volumen de préstamos prácticamente alcanza 76 millones de euros.
Corredor señaló que en los últimos meses se ha reducido el volumen de préstamos mediante esta línea, debido al descenso del esfuerzo que las familias dedican al pago de su vivienda, gracias en parte a la ayuda del Gobierno de 426 euros para desempleados y la reducción de los tipos de interés.
El portavoz de Vivienda del PP calificó la medida como "fracaso espectacular", puesto que el número de parados que ha acudido a una entidad financiera a solicitar la línea de moratoria hipotecaria es mínimo.
La ministra también recordó los últimos datos de la Renta Básica de Emancipación (RBE), a la que el Gobierno ha destinado 490 millones de euros y que ha posibilitado que, a 31 de marzo, 196.898 jóvenes reciban la ayuda de 210 euros al mes para el pago del alquiler.
