En España la tasa de alquiler roza el 17% mientras que en Europa, el 33%.
Los precios de la vivienda han bajado una media del 6,3 por ciento en Andalucía en 2013 respecto al año anterior, según el Indice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes, que señala que la caída media en el conjunto del país fue del 7,8 por ciento en 2012. Asimismo, los precios para la vivienda nueva bajaron un 5,7 por ciento para la Comunidad andaluza, lo que supone un 0,3 por ciento menos en comparación con el trimestre anterior.
En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio en la región bajó un 6,5 por ciento en 2013, lo que significa un 1,4 por ciento menos respecto al trimestre anterior.
A nivel nacional, los precios de la vivienda libre bajaron una media del 10,6 por ciento en 2013 respecto al año anterior, registrando así sexta caída anual consecutiva y la segunda más pronunciada desde el estallido de la crisis.
Durante los últimos seis ejercicios, el precio de la vivienda libre ha venido registrando descensos año tras año: del 1,5 por ciento en 2008, del 6,7 por ciento en 2009, del dos por ciento en 2010, del 7,4 por ciento en 2011, del 13,7 por ciento en 2012 y del 10,6 por ciento en 2013. Sólo en 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, en concreto, del 9,8 por ciento.
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano bajó un 10,9 por ciento en 2013, con lo que encadena ya seis años en negativo, siendo el del año pasado el segundo mayor descenso hasta la fecha tras el de 2012 (-14,8%). En el caso de las viviendas nuevas, su precio retrocedió un 10,4 por ciento en 2013, su segunda mayor disminución desde 2008 y su quinta caída anual consecutiva.
En el cuarto trimestre de 2013, el precio de la vivienda libre registró un descenso del 7,8 por ciento en relación al mismo trimestre de 2012, moderando en una décima la caída interanual del tercer trimestre (-7,9%).
De esta forma, ya son 23 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido, aunque tiende a moderarse.
De hecho, en los últimos tres trimestres, el precio de la vivienda había ido disminuyendo su corrección, con descensos del doce por ciento en el segundo trimestre de 2013, del 7,9 por ciento en el tercero y del 7,8 por ciento en el cuarto.
El precio de la vivienda nueva bajó un ocho por ciento en comparación con el cuarto trimestre de 2012, ampliando en una décima su corrección interanual respecto al tercer trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada cayó un 7,7 por ciento, moderando en tres décimas el registro del tercer trimestre de 2013.
