Málaga, Valencia, Sevilla y al menos otras ocho ciudades tienen más plazas en viviendas turísticas que en hoteles

Al menos once ciudades españolas cuentan con más plazas en viviendas turísticas que en hoteles. Es el caso de Málaga, Valencia, Sevilla, Alicante, Granada, Córdoba, Las Palmas de Gran Canaria, Santander, Gijón, Murcia y Pamplona, según recoge el último informe del lobi turístico Exceltur, a partir de datos de AiDNE y el INE. La patronal sostiene que esa mayor oferta está detrás del malestar ciudadano surgido este verano en numerosos municipios españoles.

En total, el número de plazas de viviendas turísticas en las 25 principales ciudades de España ascendió este verano hasta las 388.453, unas 50.000 más que hace un año. Mientras, la oferta hotelera asciende a 420.736. Eso se traduce en un crecimiento en pisos turísticos del 16,6% en el último año, mientras en el caso de los hoteles se situó en el 1,6%.

Pero las cifras generales todavía están por debajo del máximo de 2018, cuando se alcanzaron las 442.197 plazas de alquiler turístico. El lobi justifica este decrecimiento a que algunas ciudades han frenado su expansión con medidas restrictivas y de control. Como ejemplo de buenas prácticas, Exceltur señala a Palma de Mallorca, con 8,9% de plazas menos que hace un año; Ibiza, con un 8,3% menos; San Sebastián, con un 5,4% menos, o Pamplona, con un 15% menos.

También Barcelona. A pesar que la ciudad ha aumentado sus plazas un 8,6% hasta las 60.840, el lobi celebra la decisión del alcalde Jaume Collboni de cerrar todas ellas dentro de cinco años, a partir de la legislación vigente en la Generalitat. "Barcelona es un buen ejemplo de gestión del turismo. Podemos estar o no de acuerdo en algunas medidas, como el aumento de la ecotasa, pero hay un planteamiento reflexionado de lo que está ocurriendo en la ciudad", ha afirmado el director del área de Estudios de Exceltur, Óscar Perelli.

Málaga o Valencia

Entre los casos más sangrantes para el sector se encuentra Madrid, la ciudad con mayor número de espacios disponibles en viviendas turísticas, con 84.700, un 24,8% más que hace un año y apenas unas 8.000 menos que en hoteles. Pero también Málaga, donde las 39.600 plazas en viviendas turísticas triplican las 14.100 plazas hoteleras, tras un crecimiento interanual del 17,8%, o Valencia, donde las 37.500 plazas en viviendas turísticas casi duplican las 20.600 habitaciones en hoteles, tras un avance del 26,8% en el último año.

También Sevilla ha vivido un fuerte incremento de su oferta de alquiler temporal (19,4%), lo que le ha llevado a superar las 33.000 plazas de este tipo, por delante de los 26.000 en establecimientos hoteleros. También en Alicante y Córdoba la disponibilidad de alquiler vacacional se incrementó un 20% respecto al año pasado. En este caso, el alza se tradujo en 19.500 y 10.755 espacios disponibles personas en pisos de alquiler; mientras en los hoteles apenas caben 9.173 y 6.929 personas, respectivamente.

Otro ejemplo es Granada, que tras incrementar su oferta de alquiler un 15% cuenta con 15.213 plazas en viviendas turísticas y 14.375 en hoteles. También Las Palmas de Gran Canaria, con 10.533 espacios en viviendas turísticas y 6.309 en hoteles, tras un crecimiento cercano al 10% en el caso de las primeras, o Murcia, con un alza del 30%, hasta las 5.159 plazas en viviendas turísticas, frente a las 4.700 en hoteles.