El consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla ha adjudicado este miércoles a la sociedad 'Nuovit Grupo Empresarial', la redacción y ejecución del proyecto destinado a reconvertir la antigua estación de Cádiz, para que albergue un centro deportivo privado y un estacionamiento subterráneo en paralelo a un nuevo mercado de abastos que sustituya las instalaciones provisionales que, desde hace años, ocupan allí los placeros del antiguo mercado de la puerta de la Carne. El contrato contempla además la explotación del centro deportivo y el aparcamiento durante 40 años.
Si bien la idea inicial de transformar esta antigua estación ferroviaria en desuso desde 1999 partía de la sociedad limitada 'Ingesport Health and Spa Consulting', dicha empresa no habría concurrido al concurso público promovido por la Gerencia de Urbanismo para adjudicar el contrato relativo al diseño, ejecución y explotación del complejo, según han informado a Europa Press fuentes municipales, toda vez que el citado concurso ha sido resuelto en favor de 'Nuovit Grupo Empresarial', la única empresa que había formulado una oferta. La propuesta de esta firma empresarial, diseñada por los estudios de arquitectura Román y Canivell Arquitectos y Oloriz Arquitectos, de Sevilla y Madrid respectivamente, ha obtenido los informes favorables de la Gerencia de Urbanismo que avalan tanto la documentación administrativa, como la técnica y la proposición económica adjuntadas.
REURBANIZACION DE LA PLAZA Según la Gerencia de Urbanismo, desde el punto de vista técnico, la propuesta en cuestión constituye una idea arquitectónica novedosa, porque potencia la percepción interior del edificio, especialmente la nave del hangar que albergará el centro deportivo, revalorizando sus valores patrimoniales. Igualmente, contempla la creación de una nueva plaza pública a la entrada del complejo, con una pérgola metálica, una fuente con una escultura de acero y varias láminas de agua.
En términos económicos, la licitación del proyecto contemplaba un canon mínimo anual de 60.000 euros en favor del Ayuntamiento y la oferta aceptada contempla un canon fijo anual de 100.000 euros sujeto a la variación del IPC, además de un canon variable de 60 euros por cada recibo que supere los 6.500 euros, desde el quinto año inclusive y actualizable con el incremento del IPC. En cuanto a la inversión obligatoria, si bien el concurso estipulaba una inversión necesaria que rozaba los cinco millones de euros, la oferta de la empresa contempla actuaciones por valor de 10.446.000 euros.
La oferta aceptada, además, incluye en cuanto a las tarifas del futuro centro deportivo "reducciones a aplicar a ciertos colectivos como pensionistas, discapacitados, familias numerosas, menores de 18 años y desempleados". Superado el trámite de la adjudicación, la empresa podrá iniciar de inmediato los primeros trabajos, correspondientes a las labores de redacción. Una vez que el proyecto definitivo sea aprobado por Urbanismo y analizado en lo concerniente a las cautelas arqueológicas a adoptar por la Comisión Provincial de Patrimonio de Junta de Andalucía, podrán comenzar las obras, que se estima tengan una duración de 18 meses.
