Dos años más tarde de lo previsto, la primera fase del nuevo barrio de Santa Bárbara podría empezar a urbanizarse, según la empresa, a principios de 2010. La crisis y los largos trámites han aplazado un proyecto que prevé levantar 17.000 pisos en la zona este, si bien en un principio se construirán 3.188. Eso sí, a largo plazo.
En abril de 2007 se anunció que las obras empezarían en septiembre de ese año, pero la realidad echó por tierra estos plazos y en junio de 2008 se matizó que los trabajos para construir las calles y sus equipamientos arrancarían en octubre de ese mismo año porque los trámites habían impedido hacerlo antes.
Con todo, aunque se urbanice a partir del 2010, hasta dentro de dos años no se pondrá ni un ladrillo de los pisos.
El 14 de enero de 2009 se publicó en el BOP la aprobación del proyecto de reparcelación, mientras que el pasado 17 de julio, el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla dio luz verde a la operación jurídica complementaria del Proyecto de Reparcelación del primer sector de Santa Bárbara.
Ahora la empresa DUSE (Sando, Realia y Noriega) espera que el Ayuntamiento lo eleve al Pleno y se apruebe en firme. Después, en noviembre o diciembre, según los promotores, el Consistorio podría aprobar definitivamente el Proyecto de Urbanización, que, desde el punto de vista técnico, ya fue aprobado por Urbanismo en abril de 2008.
Por otro lado, la Junta de Compensación (formada por todos los propietarios del suelo) licitó los trabajos de urbanización de la primera fase, pero hasta que el proyecto no esté aprobado en firme, no podrá adjudicarlos. Así que la empresa espera que terminen todos los trámites burocráticos para empezar a hacer calles a principios de 2010. Eso sí, ha solicitado la ayuda municipal a través del Plan Impulsa.
Por ahora, la crisis ha ensombrecido el desarrollo de los nuevos barrios del PGOU. El Nuevo Distrito Santa Bárbara será el mayor proyecto urbanístico de la historia de Sevilla y uno de los más grandes del país con 17.000 pisos previstos (el 35% de VPO).
